南开华府小区风水

南开华府小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

天津王顶堤工贸集团

物业公司

米兰物业

小区地址

保山道南侧，盈江路西侧，快速路东侧

风水大事记

2019年 开盘时间 2019年 交房时间

小区风水评分

价格指数

38466元/㎡

本周挂牌均价

8.33%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打南北通透,全明格局,户型方正二居

南开华府户型主要有91平-91平的南北通透,全明格局,户型方正的二居 、123平-123平的南北通透,全明格局,户型方正的三居 。 二居(1) 三居(1) 2室2厅1卫·91.32㎡

3室2厅1卫·123.11㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.3，建筑密度高于23%的同区域小区。

该小区 1.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 40 区域均值 19

车户比

该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

该小区 1 区域均值 0.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

3.03元/㎡·月

物业公司

米兰物业

硬件设施

1.3

容积率

40%

绿化率

1 : 1

车位配比

本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/21084.html