1995
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司街道办事处代管物业
小区地址天津塘沽区东大街与明星路交口
附近学校塘沽七幼,第一中心小学(新港路),塘沽第六中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·41.95㎡朝南
1室1厅1卫·43.00㎡朝南
2室1厅1卫·76.00㎡南北通透
2室1厅1卫·61.61㎡2室1厅1卫·62.70㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 23该房源楼龄27年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 20.20.5元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；100个公交站：学校大街,巨川金海岸等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 100周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：塘沽七幼,好孩子幼儿园等； 14个小学：第一中心小学(新港路),天津市滨海新区塘沽一中心小学等； 17个中学：塘沽第六中学,天津市塘沽第一中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 14 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0周边3km（直线距离）内共有54个购物中心：新天地购物广场(学校大街店),长虹百货等； 427个超市：君昊食品超市,欢乐买便利超市(金街店)等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 54 427周边3km（直线距离）内共有86个公园：天碱碱厂厂使馆,黄海化学工业研究社旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 86本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/20963.html
