1980
住宅类别普通住宅
开发企业新世界开发
物业公司无
小区地址天津市和平区甘肃路与哈密道交口
附近学校河北区第一幼儿园意奥园,万全小学(兴安路校区),天津市木斋中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
1室0厅0卫·13.63㎡西南
1室0厅0卫·34.17㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 26该房源楼龄41年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 41 区域均值 19.2无
容积率
5%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：建国道,东南角等；110个公交站：平安街,民主道等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 110 该区域 8 96周边3km（直线距离）内共有131个幼儿园：河北区第一幼儿园意奥园,天津光明幼儿园等； 61个小学：万全小学(兴安路校区),凤阳县天津铺小学等； 46个中学：天津市木斋中学,禾曼学校等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 131 61 46 该区域 128 55 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有67个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 67 0 该区域 62周边3km（直线距离）内共有135个购物中心：仁恒购物中心,仁恒伊势丹等； 640个超市：星星便利店(平安街店),惠民天农社区民生超市等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 135 640 该区域 119 620周边3km（直线距离）内共有407个公园：袁氏宅邸,袁世凯故居展览馆等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 407 该区域 384本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/20929.html
