2005
住宅类别公寓
开发企业天津万邦房地产开发有限公司
物业公司嘉德物业
小区地址洞庭路81号（洞庭路与第三大街交口处）
附近学校东方剑桥天和城国际幼儿园,贻成小学,天津市滨海新区塘沽洞庭学校
本周挂牌均价
3.29%环比上周
低交易热度
2室1厅1卫·96.64㎡
南北通透
2室1厅1卫·98.78㎡南北通透
3室3厅2卫·107.14㎡南北通透
3室2厅3卫·133.00㎡3室2厅1卫·119.50㎡
南北通透
4室1厅2卫·101.46㎡南北通透
4室1厅2卫·151.00㎡南北通透
4室2厅2卫·150.82㎡南北通透
5室1厅2卫·210.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 27该房源楼龄17年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 18.71元/㎡·月
物业公司嘉德物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：第三大街(有轨电车站),花明园等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 2 114周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：东方剑桥天和城国际幼儿园,天和城东方剑桥幼儿园等； 18个小学：贻成小学,塘沽向阳第三小学等； 10个中学：天津市滨海新区塘沽洞庭学校,天津市滨海新区塘沽第三中学等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 18 10 该区域 82 22 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：天津滨海金隅嘉品Mall,贻成福地广场等； 441个超市：百源旺超市,米兰惠民超市等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 441 该区域 43 489周边3km（直线距离）内共有52个公园：华纳温泉,垦荒犁纪念广场等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 52 该区域 83本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/20847.html
