2001
住宅类别普通住宅
开发企业天津市津东房地产开发集团有限公司
物业公司米兰物业
小区地址芥园街与复兴路交口西南角处
附近学校天津市红桥区第三幼儿园,红桥区中心小学,天津市铃铛阁外国语中学
本周挂牌均价
1.5%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·38.03㎡朝东
1室1厅1卫·47.81㎡朝南
2室2厅1卫·70.45㎡南北通透
2室2厅1卫·108.75㎡2室2厅1卫·90.65㎡
3室1厅1卫·109.49㎡
南北通透
3室1厅1卫·109.49㎡南北通透
3室1厅1卫·101.07㎡南北通透
4室2厅2卫·109.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 27该房源楼龄20年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 240.5元/㎡·月
物业公司米兰物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：人民医院,复兴路等；71个公交站：吕祖堂,井冈山桥等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 71 该区域 7 70周边3km（直线距离）内共有113个幼儿园：天津市红桥区第三幼儿园,华英星辰幼儿园等； 33个小学：红桥区中心小学,邵公庄小学等； 31个中学：天津市铃铛阁外国语中学,天津市仁和中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 113 33 31 该区域 105 32 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 44 0 该区域 44周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：newyork,宜必思天津西站南广场等； 419个超市：洋洋超市(闸桥南路店),米兰便利店(芥园道店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 419 该区域 51 427周边3km（直线距离）内共有106个公园：吕祖堂,天津义和团纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 106 该区域 130本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/20837.html
