1984
住宅类别普通住宅
开发企业天津市和平区建设开发公司
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址天津市和平区兰州道与鞍山道交口
附近学校小智星幼儿园,新星小学新校区,天津市第五十八中学
本周挂牌均价
11.53%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·45.64㎡西南
1室0厅1卫·32.97㎡西南
2室1厅1卫·56.25㎡东南
2室1厅1卫·35.00㎡西北
2室1厅1卫·20.24㎡西南
3室1厅1卫·85.66㎡南北通透
3室1厅1卫·42.77㎡南北通透
3室1厅1卫·90.43㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.4，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 16该房源楼龄38年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 38 区域均值 26.60.5元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：鞍山道,西康路等；101个公交站：总医院,新兴路等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 101 该区域 7 99周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：小智星幼儿园,格林国际幼稚园(和平分园)等； 63个小学：新星小学新校区,新星小学众诚里校区等； 51个中学：天津市第五十八中学,天津华英学校(西藏路校区)等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 119 63 51 该区域 110 62 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有61个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 61 0 该区域 60周边3km（直线距离）内共有120个购物中心：置地广场(南京路),宏瑞广场等； 539个超市：五爱里超市,源棵便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 120 539 该区域 111 509周边3km（直线距离）内共有419个公园：宏瑞广场,原武德殿等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 419 该区域 373本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/20469.html
