2000
住宅类别普通住宅
开发企业天津万隆集团有限公司
物业公司天津市阳光家园物业管理有限公司
小区地址咸阳路与海源西路交口东南侧
附近学校龙禧双语幼儿园(海源南道),跃进里小学,民族中学
本周挂牌均价
1.74%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·58.31㎡
朝南
1室1厅1卫·52.84㎡朝南
2室1厅1卫·58.40㎡西南
2室1厅1卫·82.30㎡南北通透
2室1厅1卫·80.54㎡朝南
3室1厅2卫·125.20㎡东西通透
3室1厅2卫·98.00㎡3室1厅2卫·153.00㎡
南北通透
4室1厅2卫·106.80㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄21年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 19.70.5元/㎡·月
物业公司天津市阳光家园物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：复兴路,人民医院等；44个公交站：阁林园,西河桥等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 44 该区域 4 51周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：龙禧双语幼儿园(海源南道),红桥十一幼等； 23个小学：跃进里小学,天津师范学校附属小学等； 22个中学：民族中学,西青道中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 23 22 该区域 76 24 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：物美大卖场(水木天成店),艾德瑞商城(欧亚达商业广场店)等； 318个超市：隆德隆超市,福来食品便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 318 该区域 22 315周边3km（直线距离）内共有37个公园：福鑫景观,胜利广场等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 77本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/20463.html
