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住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区物业
小区地址西青区李七庄杨楼旁
附近学校华夏之星幼儿园(明清路),水上小学(仁爱校区),天津韩国国际学校中学部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室0厅0卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 381.2元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：凌宾路,昌凌路等；41个公交站：杨楼,惠鑫花园等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 41 该区域 2 38周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：华夏之星幼儿园(明清路),天津市阳光宝贝幼儿园等； 12个小学：水上小学(仁爱校区),王兰庄中心小学等； 13个中学：天津韩国国际学校中学部,天津韩国国际学校等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 12 13 该区域 50 9 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：荣圣泰生活广场,大津城等； 250个超市：悠然静文便利店,世纪联华超市(明清路店)等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 250 该区域 16 205周边3km（直线距离）内共有107个公园：海会园,天津一二九抗日救亡运动纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 107 该区域 52本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/20310.html
