2013
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司天津市朗钜物业管理有限公司
小区地址东丽湖温泉度假旅游区 东丽之光大道北侧
附近学校万思乐学双语幼儿园,北大附中天津东丽湖学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·66.56㎡西南
1室1厅1卫·66.66㎡西南
2室1厅2卫·101.91㎡2室1厅1卫·89.41㎡
南北通透
2室1厅1卫·85.79㎡南北通透
3室1厅2卫·124.40㎡南北通透
3室1厅2卫·134.43㎡东南
3室1厅2卫·138.32㎡南北通透
4室1厅2卫·140.45㎡东西通透
4室1厅2卫·147.20㎡东西通透
4室1厅2卫·142.03㎡5室2厅3卫·350.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 33该房源楼龄9年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 7.51.6元/㎡·月
物业公司天津市朗钜物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；17个公交站：东丽湖度假村,欢乐谷东等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 17 该区域 12周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：万思乐学双语幼儿园,启航未来星幼儿园等； 0个小学； 3个中学：北大附中天津东丽湖学校,北大附中(东丽湖校区)等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 0 3 该区域 7 1 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：米兰风情商业中心,恒大·翡翠华庭商业中心等； 44个超市：思唯便利店,佰优品便利店等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 44 该区域 2 30周边3km（直线距离）内共有15个公园：万科东丽湖国际水上运动公园,十团文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 11本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19990.html
