蓝调街区小区风水

蓝调街区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

天津顺驰地产有限公司

物业公司

小区物业

小区地址

九华山路与珠江道交口

附近学校

天津市河西区华夏美天幼儿园,中心小学,华兰萨顿国际学校

小区风水评分

价格指数

18723元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(1) 二居(3) 三居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡

2室2厅2卫·0.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5，建筑密度高于70%的同区域小区。

该小区 1.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率28%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 28 区域均值 43

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.6元/㎡·月

物业公司

小区物业

硬件设施

1.5

容积率

28%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：左江道,梅江道等；58个公交站：增江道,左江道地铁站等。

该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 3 58 该区域 4 49

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：天津市河西区华夏美天幼儿园,华兰国际幼稚园海逸园等； 18个小学：中心小学,华兰萨顿国际学校等； 13个中学：华兰萨顿国际学校,天津市梧桐中学等。

该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 18 13 该区域 54 19 13

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 16

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：梅江社区商业中心,九华山路社区商业中心等； 217个超市：白斗山便利店,佰盛祥百货等。

该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 22 217 该区域 20 197

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有32个公园：公仆园,绿道公园(友谊南路)等。

该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 32 该区域 29

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19911.html