2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区居委会
小区地址河东区昆仑路与成林道交口
附近学校乐童幼儿园,行知小学,香山道中学
本周挂牌均价
30.37%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·64.86㎡
朝南
1室1厅1卫·64.90㎡朝南
2室2厅2卫·95.30㎡南北通透
2室2厅1卫·95.77㎡南北通透
2室2厅1卫·95.30㎡3室2厅1卫·116.20㎡
南北通透
3室1厅1卫·99.80㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 26该房源楼龄22年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 170.75元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：昆仑小区,东局子等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 2 41周边3km（直线距离）内共有115个幼儿园：乐童幼儿园,万新村八区第八幼儿园(分园)等； 20个小学：行知小学,香山道小学等； 12个中学：香山道中学,天津市102中学(初中部)等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 115 20 12 该区域 81 14 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：曙光里淘宝城,优腾商业广场(U6街区店)等； 325个超市：宜家乐综合超市,L8便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 325 该区域 12 235周边3km（直线距离）内共有39个公园：玉寺佛寝宫,花屿植物墙等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19841.html
