2000
住宅类别普通住宅
开发企业河东建设开发公司
物业公司三联物业
小区地址河东区新开路与华捷道交口东侧200米
附近学校河东一幼(华捷道),天津市河东区前程小学,天津市第七十二中学B区
本周挂牌均价
5.71%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·62.35㎡1室1厅1卫·57.12㎡
2室1厅1卫·72.80㎡
朝西
2室1厅1卫·78.30㎡南北通透
2室1厅1卫·87.83㎡朝东
3室1厅1卫·101.94㎡南北通透
3室1厅1卫·98.07㎡南北通透
3室1厅1卫·103.30㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于97%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 23该房源楼龄22年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 20.50.5元/㎡·月
物业公司三联物业
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：远洋国际中心,顺驰桥等；63个公交站：远洋国际中心地铁站,李公楼等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 63 该区域 7 70周边3km（直线距离）内共有121个幼儿园：河东一幼(华捷道),华侨天使国际幼儿园等； 41个小学：天津市河东区前程小学,天津市河东区第二实验小学(北苑分校)等； 31个中学：天津市第七十二中学B区,天津市育才中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 121 41 31 该区域 119 44 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有60个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 60 0 该区域 57周边3km（直线距离）内共有66个购物中心：远洋购物中心,未来里等； 579个超市：爱家百货超市(华捷道店),金麦田超市等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 66 579 该区域 77 597周边3km（直线距离）内共有297个公园：桓轩景观,复兴庄清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 297 该区域 304本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19783.html
