2020
住宅类别普通住宅,洋房,商业
开发企业天津瑞盛房地产开发有限公司
物业公司景瑞物业
小区地址泰明路与雅馨路交口东南侧。
附近学校蓝天幼儿园,天津市咸水沽第六小学,天津市咸水沽第一中学
本周挂牌均价
3.83%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,卧室朝南三居
景瑞翰邻户型主要有95平-130平的南北通透,卧室朝南的三居 。 三居(3) 3室2厅1卫·95.00㎡3室2厅2卫·110.00㎡
3室2厅2卫·130.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 27该小区车户比1 : 1.1，即一户1个车位，车位充沛程度高于4%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.2该房源楼龄2年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 11.53.3元/㎡·月
物业公司景瑞物业
容积率
40%绿化率
1 : 1.1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：金才园西门,泰明路等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 1 52周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：蓝天幼儿园,世纪彩虹幼儿园等； 6个小学：天津市咸水沽第六小学,咸水沽第五小学等； 7个中学：天津市咸水沽第一中学,天华实验中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 6 7 该区域 37 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：鑫华商厦购物中心,耀华新天地等； 50个超市：易捷便利店(津南环路店),宜客便利等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 50 该区域 8 229周边3km（直线距离）内共有8个公园：月牙河公园,双拥主题公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 10本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19612.html
