2001
住宅类别普通住宅
开发企业天津市井田置业有限公司
物业公司丰达物业
小区地址辰昌路与龙武道交口，果酒厂地铁站后100米
附近学校成明二幼,佳园里小学,天津佳春中学
本周挂牌均价
9.5%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·57.53㎡南北通透
1室1厅1卫·58.95㎡南北通透
2室1厅1卫·57.64㎡南北通透
2室1厅1卫·79.68㎡南北通透
2室1厅1卫·90.83㎡朝南
3室1厅1卫·100.99㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄20年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 22.81元/㎡·月
物业公司丰达物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：佳园里,瑞景新苑等；61个公交站：佳园里地铁站,佳园新里等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 61 该区域 3 58周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：成明二幼,五彩路民族幼儿园等； 13个小学：佳园里小学,红桥区佳宁里小学等； 6个中学：天津佳春中学,天津瑞景中学等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 13 6 该区域 54 14 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：瑞景商业中心,辰悦广场等； 189个超市：容彩超市,平价便利店等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 189 该区域 5 206周边3km（直线距离）内共有23个公园：佳欣里社区法制广场,蹊园等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19583.html
