2009
住宅类别商住楼
开发企业天津中房雍阳置业有限公司
物业公司天津天孚物业管理有限公司
小区地址运通广场南侧，103国道东侧
附近学校群星幼儿园,杨村第四小学,杨村第二中学
本周挂牌均价
3.83%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
京津时尚广场户型主要有75平-135平的的二居 。 一居(8) 二居(40) 三居(24) 四居(11) 1室1厅1卫·116.00㎡朝西
1室1厅1卫·69.90㎡西北
1室1厅1卫·70.61㎡2室1厅1卫·120.00㎡
朝南
2室1厅1卫·117.90㎡朝南
2室1厅1卫·120.74㎡朝南
3室1厅2卫·180.00㎡南北通透
3室1厅2卫·171.21㎡东西通透
3室1厅2卫·231.26㎡东西通透
4室1厅1卫·220.00㎡东西通透
4室0厅1卫·176.03㎡东西通透
4室1厅2卫·148.92㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.7，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 32该房源楼龄13年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 8.11.21元/㎡·月
物业公司天津天孚物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；89个公交站：武清邮局,雍阳桥等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 89 该区域 33周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：群星幼儿园,小夫字国学幼儿园等； 14个小学：杨村第四小学,杨村镇回民小学等； 19个中学：杨村第二中学,天津市雍阳中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 14 19 该区域 18 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：友谊商厦(京津时尚广场店),京津时尚(雍阳东道)等； 221个超市：好邻居超市(京津时尚名店街),佳乐家超市(第99连锁店)等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 221 该区域 12 97周边3km（直线距离）内共有13个公园：御碑亭,杨村北大寺等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19548.html
