1998
住宅类别普通住宅
开发企业天津市和平区建设开发公司
物业公司街道办事处代管物业
小区地址昆明路100号
附近学校樱花幼儿园,和平区启智学校,和平区培育学校
本周挂牌均价
2.81%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·39.42㎡朝南
1室1厅1卫·34.61㎡东北
2室1厅1卫·47.43㎡南北通透
2室1厅1卫·109.00㎡西南
2室1厅1卫·72.00㎡南北通透
3室1厅1卫·93.00㎡3室1厅1卫·86.40㎡
朝南
3室1厅2卫·142.05㎡朝南
4室2厅2卫·200.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 16该房源楼龄24年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 28.61.8元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：西康路,吴家窑等；89个公交站：沙市道,何兴村等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 89 该区域 5 81周边3km（直线距离）内共有104个幼儿园：樱花幼儿园,春藤国际幼稚园等； 67个小学：和平区启智学校,西康路小学等； 48个中学：和平区培育学校,满分洪恩学校(西康路地铁站校区)等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 104 67 48 该区域 104 64 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有61个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 61 0 该区域 60周边3km（直线距离）内共有106个购物中心：吉利花园商场(南门),吉利花园商场等； 471个超市：福万德生鲜超市,中国石化沙市道易捷便利店等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 106 471 该区域 100 463周边3km（直线距离）内共有362个公园：桥亭(喰can),土山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 362 该区域 333本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19536.html
