2010
住宅类别板楼
开发企业天津开发区福祺置业发展有限公司
物业公司天津市华海物业管理有限公司
小区地址金钟河大街群芳路月牙河北
附近学校天津市河北区红星乐其幼儿园,河北区第二实验小学,天津市航运学校高中部
户型齐全，主打三居
近水楼台二期户型主要有197平-247平的的三居 。 三居(10) 四居(2) 3室2厅2卫·247.22㎡3室2厅2卫·247.22㎡
3室2厅2卫·198.18㎡
4室3厅3卫·267.23㎡
南北通透
4室2厅3卫·203.09㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 20该房源楼龄11年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 24.62元/㎡·月
物业公司天津市华海物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：民权门,金钟河大街等；64个公交站：桥园里,康桥里等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 64 该区域 7 56周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：天津市河北区红星乐其幼儿园,金童幼儿园(红梅道)等； 33个小学：河北区第二实验小学,河北第二实验瑞庭小学等； 22个中学：天津市航运学校高中部,天津市航运学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 33 22 该区域 91 31 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：中国铁建广场,建昌商城等； 416个超市：世纪华联超市(杜鹃道店),智毅便利店等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 416 该区域 8 400周边3km（直线距离）内共有45个公园：原玉佛寺感恩福座,诗景公园等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 48本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19511.html
