2016
住宅类别普通住宅
开发企业天保百恒
物业公司天保百恒
小区地址空港经济区东八道与规划十五支路交口
附近学校天津市东丽区智慧堡幼儿园,天津市保税区空港实验小学,天津市第一中学滨海学校
本周挂牌均价
2.69%环比上周
低交易热度
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户型齐全，主打厨卫不对门,户型方正二居
锦润华庭户型主要有70平-90平的厨卫不对门,户型方正的二居 。 二居(13) 四居(1) 五居(3) 2室1厅1卫·71.00㎡朝南
2室1厅1卫·90.95㎡南北通透
2室1厅1卫·89.30㎡南北通透
4室1厅2卫·170.00㎡南北通透
5室1厅2卫·175.73㎡南北通透
5室1厅2卫·170.00㎡南北通透
5室1厅2卫·171.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35该房源楼龄6年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 9.12.5元/㎡·月
物业公司天保百恒
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站：意境兰庭,兴宇路东七道等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 22 该区域 46周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：天津市东丽区智慧堡幼儿园,空港二十一世纪实验幼儿园等； 3个小学：天津市保税区空港实验小学,华新小学等； 7个中学：天津市第一中学滨海学校,天津市第一百中学华新学校等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 11 3 7 该区域 10 1 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：sm百货,SM天津滨海城市广场等； 48个超市：永辉超市(SM城市广场店),海昌帕姆商店(SM天津滨海城市广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 48 该区域 8 68周边3km（直线距离）内共有7个公园：寻安鹿园,北角公园等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19458.html
