2016
住宅类别普通住宅
开发企业天津思特尔房地产开发公司
物业公司思特尔物业公司
小区地址东方红路与旭华道交口九通往北100米
附近学校宝宝乐幼儿园亲子园,静海区第六小学,天津市静海区第五中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,厨卫不对门,户型方正二居
锦江欣苑户型主要有88平-104平的南北通透,厨卫不对门,户型方正的二居 、125平-128平的南北通透,厨卫不对门,户型方正的三居 。 二居(3) 三居(2) 2室2厅1卫·104.00㎡2室2厅1卫·96.00㎡
2室2厅1卫·88.00㎡
3室2厅2卫·128.00㎡
3室2厅1卫·125.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 29该房源楼龄6年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 11.91.8元/㎡·月
物业公司思特尔物业公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：东五里,天桥医院等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 82 该区域 56周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：宝宝乐幼儿园亲子园,新中国式家长学堂等； 7个小学：静海区第六小学,静海区第五小学等； 9个中学：天津市静海区第五中学,天津市静海区第十五中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 7 9 该区域 46 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：静海百货公司(连锁加盟店),银桥商场等； 195个超市：民乐副食百货,新瑞祥华超市等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 195 该区域 15 152周边3km（直线距离）内共有14个公园：润泰水族馆,天津瀚金佰九号汤泉(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19452.html
