1994
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区物业
小区地址河西区珠江道与艺林路交口
附近学校河西区第二十一幼儿园分园,天津科技大学附属柳林小学,天津市河西区汇德学校
本周挂牌均价
11.47%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·46.00㎡朝南
1室1厅1卫·48.00㎡朝南
2室1厅1卫·42.84㎡东西通透
2室1厅1卫·63.15㎡南北通透
2室1厅1卫·63.65㎡朝南
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该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为2,建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率15%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 15 区域均值 19该房源楼龄27年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 27 区域均值 27.40.5元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
15%绿化率
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:财经大学,双林等;55个公交站:谦福道,长湖路等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 3 55 该区域 3 50周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:河西区第二十一幼儿园分园,天津市河西区第二十八幼儿园等; 18个小学:天津科技大学附属柳林小学,天津财经大学第二附属小学等; 10个中学:天津市河西区汇德学校,天津国际学校等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 18 10 该区域 47 18 10注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 14周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:泉汇信帮商城,天邦购物乐园等; 149个超市:华润万家便利超市(财院东店T103),博超超市(珠江道店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 7 149 该区域 7 169周边3km(直线距离)内共有37个公园:育园,西柳公园等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 37 该区域 34本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19440.html