1992
住宅类别普通住宅
开发企业河西区建设开发总公司
物业公司小区居委会
小区地址河西区马场道与津港路交口
附近学校河西区第五幼儿园,马场道小学,天津市第四十一中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·38.19㎡朝南
2室1厅1卫·84.81㎡朝南
2室1厅1卫·63.00㎡东西通透
2室1厅1卫·58.65㎡南北通透
3室1厅2卫·111.00㎡南北通透
3室1厅1卫·79.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 24该房源楼龄30年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 24.8小区居委会
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：吴家窑,西康路等；83个公交站：昆明路,西康路等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 83 该区域 9 96周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：河西区第五幼儿园,樱花幼儿园等； 63个小学：马场道小学,岳阳道小学等； 40个中学：天津市第四十一中学,天津市第二十一中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 63 40 该区域 104 61 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有62个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 62 0 该区域 60周边3km（直线距离）内共有98个购物中心：青旅运动新天地,in城市天海邻里中心等； 435个超市：京东便利店(文静路店),佳佳惠便利店等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 98 435 该区域 92 428周边3km（直线距离）内共有293个公园：高树勋旧居,林子香旧宅等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 293 该区域 275本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19275.html
