2012
住宅类别普通住宅
开发企业天津市金品投资有限公司
物业公司天津市金重物业管理有限公司
小区地址咸阳路与海源道交口
附近学校天津爱天使双语幼儿园(龙禧分园),天津师范学校附属小学,天津市第五中学新校区
本周挂牌均价
1.62%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·61.86㎡朝南
1室1厅1卫·61.86㎡朝南
2室1厅1卫·70.17㎡南北通透
2室1厅1卫·67.45㎡南北通透
2室1厅1卫·80.04㎡南北通透
3室1厅2卫·61.00㎡朝南
3室1厅1卫·85.12㎡南北通透
4室2厅1卫·79.50㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 27该房源楼龄9年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 19.70.9元/㎡·月
物业公司天津市金重物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：复兴路,勤俭道等；44个公交站：阁林园,西河桥等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 44 该区域 4 51周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：天津爱天使双语幼儿园(龙禧分园),龙禧双语幼儿园(海源南道)等； 23个小学：天津师范学校附属小学,跃进里小学等； 21个中学：天津市第五中学新校区,西青道中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 23 21 该区域 76 24 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：物美大卖场(水木天成店),艾德瑞商城(欧亚达商业广场店)等； 299个超市：和兴超市(海源道店),华润万家便利超市(龙禧园南区店)等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 299 该区域 22 315周边3km（直线距离）内共有34个公园：水木天成中心花园,胜利广场等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 77本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19222.html
