1993
住宅类别普通住宅
开发企业天津津南建设开发有限公司
物业公司项目自持
小区地址天津市津南区津沽公路与康洋村路交口
附近学校华夏之星幼儿园(中建路),咸水沽第五小学,天津工程师范学院师范教育实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室1厅1卫·96.00㎡
南北通透
2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 27该房源楼龄29年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 11.51元/㎡·月
物业公司项目自持
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：雅观路派出所,雅言路天桥等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 1 52周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：华夏之星幼儿园(中建路),天津市津南区第五幼儿园等； 6个小学：咸水沽第五小学,白塘口小学等； 5个中学：天津工程师范学院师范教育实验学校,天津市辛庄中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 6 5 该区域 37 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：新濠广场,永旺等； 201个超市：乐淘超市,咏乐·商店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 201 该区域 8 229周边3km（直线距离）内共有10个公园：公园广场,世纪佛堂等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 10本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19146.html
