1996
住宅类别普通住宅
开发企业天津金轮鑫源置业有限公司
物业公司天孚物业
小区地址天津市塘沽区上海道与河北路交口
附近学校塘沽三幼,草场街小学,天津市塘沽第一中学
本周挂牌均价
8.88%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·41.00㎡
1室1厅1卫·45.00㎡
2室1厅1卫·85.21㎡
西南
2室1厅1卫·63.70㎡东西通透
2室1厅1卫·83.58㎡南北通透
3室1厅2卫·129.00㎡东西通透
3室1厅1卫·91.56㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 23该房源楼龄26年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 20.21元/㎡·月
物业公司天孚物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；92个公交站：草场街,和平路等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 92周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：塘沽三幼,阳光宝贝幼儿园(山东路)等； 15个小学：草场街小学,塘沽二中心小学等； 15个中学：天津市塘沽第一中学,塘沽第一中学初中校区等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 15 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：本商场,滨海购物广场B座等； 421个超市：吉运来超市(上海道店),汇百佳便利(吉运来超市店)等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 421周边3km（直线距离）内共有84个公园：水晶广场,盆景园等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 84本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19058.html
