2000
住宅类别普通住宅
开发企业懋隆房地产开发有限公司
物业公司天津怡合物业
小区地址河北区狮子林大街与金钟路交口西北侧
附近学校河北区洋扬幼儿园,河北区实验小学,天津市第二中学
本周挂牌均价
1.75%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
金狮家园户型主要有0平-81平的的二居 。 一居(52) 二居(64) 三居(10) 四居(7) 1室1厅1卫·47.11㎡1室1厅1卫·48.60㎡
朝东
1室1厅1卫·47.11㎡朝南
2室1厅1卫·41.55㎡南北通透
2室1厅1卫·41.55㎡南北通透
2室1厅1卫·51.50㎡东西通透
3室2厅2卫·137.11㎡南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡3室1厅2卫·128.75㎡
南北通透
4室1厅2卫·131.20㎡南北通透
4室1厅3卫·159.53㎡南北通透
4室2厅2卫·147.45㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 23该房源楼龄21年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.70.45元/㎡·月
物业公司天津怡合物业
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：金狮桥,建国道等；81个公交站：十字街,小树林等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 81 该区域 6 76周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：河北区洋扬幼儿园,河北一幼金狮园等； 40个小学：河北区实验小学,昆纬路第一小学等； 35个中学：天津市第二中学,天津市木斋中学分校等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 117 40 35 该区域 110 37 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有54个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 54 0 该区域 49周边3km（直线距离）内共有90个购物中心：北岸华庭商业广场,友谊新都百货等； 591个超市：天上食品超市(金田道店),世纪华联超市(金狮店)等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 90 591 该区域 76 547周边3km（直线距离）内共有335个公园：北斗公园,津门第一寺等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 335 该区域 289本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19034.html
