2000
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业天津金重房地产开发有限公司
物业公司小区物业
小区地址张兴庄大道与华光路交口南侧
附近学校河北七幼,兴宜小学,天津市第三十五中学
本周挂牌均价
1.05%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
金尚家园户型主要有0平-104平的的二居 。 一居(2) 二居(33) 三居(9) 四居(1) 1室1厅1卫·87.00㎡1室1厅1卫·104.00㎡
2室1厅1卫·97.28㎡
南北通透
2室1厅1卫·104.09㎡南北通透
2室1厅1卫·97.06㎡东西通透
3室2厅2卫·127.60㎡3室2厅2卫·93.00㎡
3室2厅2卫·127.60㎡
4室2厅1卫·132.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 22该房源楼龄21年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 22.21.2元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：铁东路,志成路等；42个公交站：宜白小区,聚贤道等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 42 该区域 6 44周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：河北七幼,花朵育童园等； 20个小学：兴宜小学,育贤小学等； 17个中学：天津市第三十五中学,天津九十六中学等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 20 17 该区域 67 20 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：万福生活广场·北宁湾,普东商业广场等； 350个超市：龙腾烟酒超市,永政生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 350 该区域 12 324周边3km（直线距离）内共有63个公园：奇石文化园,宜景公园等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19026.html
