2015
住宅类别普通住宅
开发企业金融街融展（天津）置业有限公司
物业公司北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司
小区地址大沽北路与滨江道交口北侧
附近学校金宝贝(恒隆广场),四平东道小学,圣路易教会中学旧址
本周挂牌均价
2.02%环比上周
低交易热度
2室1厅2卫·125.78㎡
东西通透
2室1厅2卫·108.05㎡东南
2室1厅2卫·125.61㎡东西通透
3室1厅1卫·112.00㎡东北
3室1厅2卫·182.30㎡东西通透
3室1厅2卫·125.78㎡南北通透
4室1厅2卫·183.72㎡东西通透
4室1厅2卫·183.72㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为7.6，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 7.6 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 13该房源楼龄7年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 25.44.83元/㎡·月
物业公司北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：和平路,津湾广场等；115个公交站：渤海大楼,津塔等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 115 该区域 10 114周边3km（直线距离）内共有123个幼儿园：金宝贝(恒隆广场),天津新世纪幼儿园等； 66个小学：四平东道小学,哈密道小学分校(新华路)等； 48个中学：圣路易教会中学旧址,天津双菱中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 123 66 48 该区域 122 65 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有71个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 71 0 该区域 66周边3km（直线距离）内共有134个购物中心：耀莱新天地,天河城等； 592个超市：天天优选便利店,红光百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 134 592 该区域 126 566周边3km（直线距离）内共有437个公园：中共中央北方局旧址纪念馆(暂停营业),津塔等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 437 该区域 424本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18992.html
