2002
住宅类别普通住宅
开发企业天津建工集团（控股）有限公司
物业公司小区物业
小区地址天津市宁河县芦台镇北新区
附近学校北田中心幼儿园,芦台第二小学,天津市宁河区芦台第一中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·93.00㎡东南
2室1厅1卫·87.17㎡南北通透
3室1厅1卫·95.00㎡南北通透
3室1厅1卫·122.62㎡南北通透
3室1厅2卫·113.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 31该房源楼龄19年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 14.80.5元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：金桥小区,烟草公司等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 49周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：北田中心幼儿园,琴朗国际幼儿园等； 8个小学：芦台第二小学,芦台镇第四小学等； 10个中学：天津市宁河区芦台第一中学,天津市宁河区芦台第一中学(芦台一中新校区)等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 8 10 该区域 32 8 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：天津宁河吾悦广场,时代商城等； 145个超市：玲仔便利店,大众超市等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 145 该区域 7 116周边3km（直线距离）内共有8个公园：桥北街体育公园,方舟公园等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 7本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18967.html
