2011
住宅类别公寓
开发企业天津金康地产开发有限公司
物业公司深圳开发发展天津分公司
小区地址和平区贵阳路与西宁道交口西南侧
附近学校格林国际幼稚园(和平分园),天津市和平区中心小学,天津市汇文中学
本周挂牌均价
0.58%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·69.62㎡西南
1室1厅1卫·53.41㎡朝北
2室1厅1卫·55.50㎡朝西
2室1厅1卫·58.09㎡朝东
2室1厅1卫·55.75㎡朝西
3室1厅2卫·138.67㎡3室1厅2卫·122.96㎡
南北通透
3室1厅2卫·122.81㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为9.2，建筑密度高于90%的同区域小区。
该小区 9.2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率16%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 16 区域均值 16该房源楼龄11年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 26.62.3元/㎡·月
物业公司深圳开发发展天津分公司
容积率
16%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：鞍山道,营口道等；112个公交站：鞍山道地铁站,乐宾百货等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 112 该区域 7 99周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：格林国际幼稚园(和平分园),最天使婴童会馆(拉萨道店)等； 68个小学：天津市和平区中心小学,天津市和平区中心小学(文善里校区)等； 48个中学：天津市汇文中学,天津市第五十八中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 117 68 48 该区域 110 62 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有63个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 63 0 该区域 60周边3km（直线距离）内共有120个购物中心：吉利花园商场,吉利花园商场(南门)等； 543个超市：派达星生活超市,佰佳超市(新华路店)等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 120 543 该区域 111 509周边3km（直线距离）内共有432个公园：和平区健康主题公园,西宁道清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 432 该区域 373本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18743.html
