2013
住宅类别普通住宅
开发企业天津市希望投资发展有限公司
物业公司希望物业
小区地址芥园道与西马路交口
附近学校学府幼儿园,复兴中学-文昌宫民族小学,复兴中学
本周挂牌均价
13.55%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·78.68㎡西南
1室1厅1卫·68.13㎡2室1厅1卫·112.00㎡
西南
2室1厅1卫·81.30㎡2室2厅1卫·121.95㎡
东南
3室1厅1卫·88.93㎡朝东
3室1厅1卫·88.93㎡朝南
3室1厅1卫·93.00㎡朝西
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.7，建筑密度高于89%的同区域小区。
该小区 4.7 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄8年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 243.2元/㎡·月
物业公司希望物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：西北角,西南角等；84个公交站：铃铛阁,西马路等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 84 该区域 7 70周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：学府幼儿园,天津市红桥区第十三幼儿园等； 38个小学：复兴中学-文昌宫民族小学,天津市南开区永基小学等； 36个中学：复兴中学,天津惠灵顿国际学校等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 106 38 36 该区域 105 32 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有54个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 54 0 该区域 44周边3km（直线距离）内共有72个购物中心：天津鹏欣水游城,鹏欣·水游城A座等； 490个超市：优品惠超市(芥园道店),物美超市(隆春里店)等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 72 490 该区域 51 427周边3km（直线距离）内共有242个公园：天津普通中学堂旧址,天津市清真西寺等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 242 该区域 130本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18702.html
