2006
住宅类别普通住宅
开发企业天津市国信置业有限公司
物业公司恒大金碧物业有限公司天津分公司
小区地址第三大街与捷达路交口，乐购附近
附近学校希子教育,天津经济技术开发区第一小学,天津市滨海新区塘沽洞庭学校
本周挂牌均价
1.58%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·90.96㎡西南
1室1厅1卫·90.96㎡朝南
2室1厅1卫·102.00㎡南北通透
2室1厅1卫·102.89㎡东西通透
2室1厅1卫·102.00㎡南北通透
3室1厅2卫·146.06㎡南北通透
3室1厅2卫·146.34㎡西南
3室1厅2卫·146.06㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 32该房源楼龄16年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 16.61.6元/㎡·月
物业公司恒大金碧物业有限公司天津分公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；83个公交站：泰达体育场,泰达体育馆等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 83 该区域 1 83周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：希子教育,布朗幼儿园(捷达路)等； 10个小学：天津经济技术开发区第一小学,贻成小学等； 12个中学：天津市滨海新区塘沽洞庭学校,天津经济技术开发区第一中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 10 12 该区域 66 8 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：永莲国际购物中心,BINHAI INTERNATIONAL等； 337个超市：捷达超市,瑞福权超市等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 337 该区域 39 331周边3km（直线距离）内共有50个公园：泰达国际雕塑公园,垦荒犁纪念广场等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 49本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18690.html
