1990
住宅类别普通住宅
开发企业天津河西建筑开发公司
物业公司盛泰物业
小区地址河西区前进道与白云路交口西侧
附近学校鹤立幼儿园,天津音乐学院附属华夏未来艺术小学,天津市卓群中学
本周挂牌均价
2.09%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·39.35㎡
朝南
1室1厅1卫·27.15㎡朝西
2室1厅1卫·58.96㎡朝南
2室1厅1卫·58.20㎡南北通透
2室1厅1卫·59.49㎡南北通透
3室1厅1卫·75.42㎡3室1厅1卫·77.26㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 22该房源楼龄32年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 27.10.55元/㎡·月
物业公司盛泰物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：西南楼,乐园道等；80个公交站：惠州里站,前进道等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 80 该区域 8 83周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：鹤立幼儿园,第四幼儿园等； 50个小学：天津音乐学院附属华夏未来艺术小学,四号路小学等； 39个中学：天津市卓群中学,天津市自立中学等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 50 39 该区域 100 52 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有58个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 58 0 该区域 55周边3km（直线距离）内共有56个购物中心：天津万象城,银河购物中心等； 362个超市：惠家鲜便利店,佳有百货等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 56 362 该区域 63 368周边3km（直线距离）内共有187个公园：西南楼公园,西苑等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 187 该区域 199本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18681.html
