2014
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业天津滨海北塘房地产开发经营有限公司
物业公司长城物业集团股份有限公司
小区地址北塘经济区洞庭路与集疏港公路交口
附近学校卡酷七色光国际艺术幼儿园,北塘学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打多功能地下室,南北通透,主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南三居
建投富锦家园户型主要有137平-178平的多功能地下室,南北通透,主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南的三居 、97平-98平的南北通透,户型方正,客厅朝南的二居 、243平-243平的多功能地下室,南北通透,主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南的五居 。 二居(11) 三居(11) 四居(2) 五居(1) 2室1厅1卫·105.00㎡南北通透
2室1厅1卫·97.91㎡南北通透
2室1厅1卫·98.00㎡3室1厅2卫·148.95㎡
东西通透
3室2厅2卫·148.00㎡3室2厅2卫·148.00㎡
4室1厅2卫·115.39㎡
东西通透
4室2厅2卫·148.10㎡南北通透
5室2厅4卫·243.08㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 30该房源楼龄7年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 5.63.3元/㎡·月
物业公司长城物业集团股份有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：开发区洞庭路,融创君澜等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 28周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：卡酷七色光国际艺术幼儿园,北京红缨Yojo梦起飞幼儿园等； 3个小学：北塘学校,天津市昆明路小学滨海学校(滨海校区)等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 10 3 0 该区域 10 3 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 47个超市：世纪华联超市(北塘店),鑫鑫乐汇生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 47 该区域 49周边3km（直线距离）内共有7个公园：北塘炮台遗址,北塘空竹园等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18636.html
