1990
住宅类别普通住宅
开发企业河西区建设开发总公司
物业公司小区居委会
小区地址平山道与卫津南路交口东南侧
附近学校格林国际幼儿园,天津师范大学附属小学,天津市汉阳道中学
本周挂牌均价
2.28%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·38.65㎡西南
1室1厅1卫·45.00㎡2室1厅1卫·40.72㎡
南北通透
2室1厅1卫·60.00㎡东西通透
2室1厅1卫·64.49㎡朝西
3室1厅1卫·70.10㎡东西通透
3室1厅1卫·75.16㎡南北通透
3室1厅1卫·59.00㎡南北通透
4室0厅1卫·74.35㎡朝北
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.6，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 22该房源楼龄32年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 25.60.15元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站：平泉道,天塔等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 49 该区域 6 71周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：格林国际幼儿园,南开区中小学幼儿园等； 42个小学：天津师范大学附属小学,平山道小学等； 30个中学：天津市汉阳道中学,天津市第二南开学校等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 42 30 该区域 90 53 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 50周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：鲁能城购物中心,Luneng CC Plaza等； 350个超市：平山便利店烟酒食品,事成平价超市等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 55 350 该区域 73 378周边3km（直线距离）内共有246个公园：聂士成殉难纪念碑,紫金广场等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 246 该区域 267本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18595.html
