2012
住宅类别普通住宅,洋房,大平层
开发企业天津市房地产信托集团公司,大港中原置业有限公司
物业公司天津市房信物业发展有限公司
小区地址大港育梁街567号（育梁街与学苑路交口滨海学院对面）
附近学校斯阔谷圣陶幼儿园,滨海新区大港实验小学,天津市滨海新区大港第五中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,厨卫不对门,客厅朝南,主卧朝南,餐客分离二居
剑桥港湾户型主要有74平-123平的南北通透,厨卫不对门,客厅朝南,主卧朝南,餐客分离的二居 、113平-166平的厨卫不对门,客厅朝南,主卧朝南,餐客分离的三居 。 二居(8) 三居(7) 2室2厅1卫·74.19㎡2室2厅1卫·96.00㎡
2室2厅1卫·85.00㎡
3室2厅1卫·113.00㎡
3室2厅1卫·142.00㎡
3室2厅2卫·142.61㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率48%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 48 区域均值 17该房源楼龄9年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 9.81.6元/㎡·月
物业公司天津市房信物业发展有限公司
容积率
48%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：农村教育培训中心,大港学苑路站等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 29周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：斯阔谷圣陶幼儿园,爱心幼儿园等； 5个小学：滨海新区大港实验小学,天津市滨海新区大港第十二小学等； 5个中学：天津市滨海新区大港第五中学,天津市大港第六中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 5 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：地下商场,振华百货批发等； 133个超市：世纪华联超市(育梁街店),神奇超市在哪里等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 133周边3km（直线距离）内共有13个公园：望海山公园,南星湖等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18562.html
