2009
住宅类别公寓
开发企业天津德圣投资有限公司
物业公司皇冠物业公司
小区地址泰达时尚广场核心区
附近学校金宝贝,天津泰达枫叶国际学校(初小校区),泰达二中
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东北
1室0厅1卫·47.06㎡1室0厅1卫·45.00㎡
朝东
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 32该房源楼龄12年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 134元/㎡·月
物业公司皇冠物业公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：会展中心,太湖路等；65个公交站：泰达足球场,泰达足球场(北海路)等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 65周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：金宝贝,儒贤雅幼儿园等； 10个小学：天津泰达枫叶国际学校(初小校区),泰达开发区第二小学等； 10个中学：泰达二中,天津经济技术开发区第二中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 10 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：TEDA MALL,泰达时尚购物中心C座等； 174个超市：滨海新区北海路鲜鲜多超市,快乐食代便利店等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 174周边3km（直线距离）内共有27个公园：兰慧苑艺术馆,泰达时尚休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18540.html
