2012
住宅类别普通住宅,两限房,经适房
开发企业天津住宅集团
物业公司天津华夏物业管理发展有限公司
小区地址北辰道与外环线交口向西。
附近学校小淀镇第二中心幼儿园,荣辰小学
朝南
1室1厅1卫·62.84㎡朝南
1室1厅1卫·61.06㎡朝南
2室1厅1卫·72.00㎡东西通透
2室1厅1卫·84.00㎡南北通透
2室1厅1卫·85.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 34该房源楼龄10年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 9.51.7元/㎡·月
物业公司天津华夏物业管理发展有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：北辰道,职业大学等；10个公交站：蓝玺冷链物流,北辰道地铁站等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 10 该区域 15周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：小淀镇第二中心幼儿园,阳光乐园社区早期教育中心等； 4个小学：荣辰小学,刘安庄小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 4 0 该区域 17 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 77个超市：京东便利店,臻园烟酒便利店等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 77 该区域 102周边3km（直线距离）内共有5个公园：臻园公园,三义村清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 1本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18135.html
