1994
住宅类别普通住宅
开发企业河东建设开发公司
物业公司街道办事处代管物业
小区地址河东区华昌大街与王串场一号路交口，东盈园对过
附近学校茉莉花开文化艺术中心(卫国道辅路),天津市河东区前程小学,天津理工大学附属中学(初中部校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·48.00㎡
朝南
1室1厅1卫·47.51㎡2室1厅1卫·80.89㎡
南北通透
2室1厅1卫·79.90㎡南北通透
2室1厅1卫·80.89㎡南北通透
3室1厅1卫·96.38㎡南北通透
3室1厅1卫·96.38㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.9，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 19该房源楼龄27年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 24.40.5元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：顺驰桥,远洋国际中心等；61个公交站：复兴庄,东盈里等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 61 该区域 7 57周边3km（直线距离）内共有115个幼儿园：茉莉花开文化艺术中心(卫国道辅路),养正幼儿园等； 34个小学：天津市河东区前程小学,前程小学育才分部等； 27个中学：天津理工大学附属中学(初中部校区),天津三十二中初中部校区等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 115 34 27 该区域 117 34 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 44 0 该区域 46周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：未来里,远洋购物中心等； 547个超市：易捷便利店(华昌道店),兴明便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 547 该区域 38 517周边3km（直线距离）内共有219个公园：工大家属院健身园,桓轩景观等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 219 该区域 174本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18131.html
