2000
住宅类别普通住宅
开发企业天津市泰昌房地产开发有限公司
物业公司华昌物业
小区地址天津市河西区环湖中路
附近学校华夏未来双语幼儿园,天津市中山小学,天津市环湖中学
本周挂牌均价
34.1%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·64.14㎡
西南
1室1厅1卫·69.00㎡2室1厅1卫·87.71㎡
西南
2室1厅1卫·93.35㎡南北通透
2室1厅1卫·80.75㎡3室2厅2卫·173.00㎡
东西通透
3室2厅2卫·173.00㎡东西通透
3室2厅2卫·175.00㎡东西通透
4室2厅2卫·286.75㎡南北通透
5室1厅1卫·204.31㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.3，建筑密度高于89%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 23该房源楼龄22年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 27.91.5元/㎡·月
物业公司华昌物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：肿瘤医院,天津宾馆等；67个公交站：华夏未来,体院北等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 67 该区域 5 63周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：华夏未来双语幼儿园,兰园保育院等； 31个小学：天津市中山小学,滨湖小学等； 21个中学：天津市环湖中学,滨湖中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 31 21 该区域 69 27 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 35 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：淘宝小镇,时尚街淘宝城(河西店)等； 288个超市：物美超市(环湖中路店),永利超市批发类用品等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 288 该区域 37 284周边3km（直线距离）内共有184个公园：天塔街好邻居文化广场,华夏未来儿童公园等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 184 该区域 163本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18127.html
