1997
住宅类别普通住宅
开发企业万业集团
物业公司小区物业
小区地址中昌北路与迎宾路交道口
附近学校天津市蓟州区第三幼儿园,天津市蓟州区第三小学,天津市蓟州区实验中学
本周挂牌均价
8.56%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·64.41㎡朝南
2室1厅1卫·64.97㎡南北通透
2室1厅1卫·64.41㎡朝南
3室2厅1卫·86.47㎡南北通透
3室2厅1卫·86.47㎡南北通透
3室2厅1卫·87.71㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 32该房源楼龄25年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 10.61元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；87个公交站：建设大厦,蓟州规划局等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 87 该区域 28周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：天津市蓟州区第三幼儿园,树人幼儿园等； 9个小学：天津市蓟州区第三小学,天津市蓟州区第一小学等； 6个中学：天津市蓟州区实验中学,蓟州区一中等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 9 6 该区域 18 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：益海商厦,鑫百信等； 394个超市：家乐超市(迎宾路店),康达源等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 394 该区域 2 85周边3km（直线距离）内共有40个公园：会仙谷,天津蓟州区国家地质公园等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 6本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18111.html
