1986
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区居委会
小区地址河西区前进道与越秀路交口
附近学校鹤立幼儿园,四号路小学,天津市卓群中学
本周挂牌均价
1.97%环比上周
低交易热度
东西通透
2室1厅1卫·70.46㎡朝东
2室1厅1卫·89.00㎡3室1厅1卫·79.95㎡
东西通透
3室1厅1卫·81.00㎡东西通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 22该房源楼龄36年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 27.10.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：西南楼,乐园道等；84个公交站：前进道,四新宿舍等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 84 该区域 8 83周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：鹤立幼儿园,天津市一级幼儿园等； 50个小学：四号路小学,天津音乐学院附属华夏未来艺术小学等； 39个中学：天津市卓群中学,天津市自立中学等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 106 50 39 该区域 100 52 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有59个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 59 0 该区域 55周边3km（直线距离）内共有68个购物中心：银河购物中心,友谊商厦等； 374个超市：惠家鲜便利店,佳有百货等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 68 374 该区域 63 368周边3km（直线距离）内共有190个公园：西南楼公园,西苑等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 190 该区域 199本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18097.html
