2013
住宅类别普通住宅
开发企业物业和度娘都不知道开发商名称
物业公司小区物业
小区地址津围线与高新大道交口向东200米路北
附近学校贝立方幼儿园,小淀小学,普育学校
户型齐全，主打露台二居
花香漫城户型主要有76平-95平的露台的二居 。 一居(2) 二居(6) 1室1厅1卫·42.00㎡1室1厅1卫·41.00㎡
2室2厅1卫·95.00㎡
2室2厅1卫·79.00㎡
2室2厅1卫·79.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄8年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 17.20.5元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：华北集团,丰产河等；23个公交站：花香漫城,北辰科技园等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 23 该区域 4 35周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：贝立方幼儿园,金宝宝幼儿园等； 1个小学：小淀小学； 1个中学：普育学校。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 1 1 该区域 39 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：华北购物广场； 179个超市：宏发超市(高新大道店),喜洋洋蔬菜水果粮油超市等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 179 该区域 6 213周边3km（直线距离）内共有3个公园：小淀体育文化公园,时代广场等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 3 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18063.html
