1990
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河北区建设开发公司
物业公司小区居委会
小区地址天津市河北区金钟河大街与增产道交口
附近学校天美国际艺术幼儿园,光明小学,天津市第十四中学-天士力中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·53.25㎡西北
1室1厅1卫·53.25㎡西北
2室1厅1卫·60.70㎡南北通透
2室1厅1卫·54.00㎡东西通透
2室1厅1卫·54.31㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 22该房源楼龄31年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 24.90.3元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：北宁公园,民权门等；68个公交站：芳景里,王串场四号路等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 68 该区域 6 70周边3km（直线距离）内共有125个幼儿园：天美国际艺术幼儿园,天津市河北区五幼等； 43个小学：光明小学,河北区启智学校等； 34个中学：天津市第十四中学-天士力中学,天津市第十四中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 125 43 34 该区域 118 39 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有47个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 47 0 该区域 50周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：宏业广场,中国铁建广场等； 570个超市：福悦超市(增产道店),津鼎隆超市(金钟河大街店)等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 570 该区域 27 560周边3km（直线距离）内共有89个公园：绿天使物回亭,王串场体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 149本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18046.html
