1994
住宅类别普通住宅
开发企业河东建委
物业公司厦门联发（集团）物业服务有限公司天津分公司
小区地址中山门一号路与津塘路交口西北角处
附近学校东方晟安教育幼儿园,互助道小学(东校区),天津市华英中学
本周挂牌均价
1.75%环比上周
低交易热度
东北
1室1厅1卫·22.00㎡西南
1室1厅1卫·40.10㎡东南
2室1厅1卫·79.20㎡东南
2室1厅1卫·57.40㎡2室1厅1卫·38.30㎡
南北通透
3室1厅1卫·121.00㎡西南
3室1厅1卫·122.00㎡朝南
3室1厅1卫·84.00㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 15该房源楼龄27年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 230.45元/㎡·月
物业公司厦门联发（集团）物业服务有限公司天津分公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：中山门,东兴路等；51个公交站：中心西道,新村口等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 51 该区域 4 47周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：东方晟安教育幼儿园,爱德恩早教(河东店)等； 19个小学：互助道小学(东校区),中心东道小学等； 15个中学：天津市华英中学,天津市第九十八中学龙潭路校区等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 112 19 15 该区域 107 18 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：中储生活广场,优腾商业广场(U6街区店)等； 291个超市：加贝喜生鲜超市,华润万家便利超市(中山门南里分店)等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 291 该区域 12 289周边3km（直线距离）内共有55个公园：互助南里小区健身园,中山门公园等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18034.html
