1984
住宅类别普通住宅
开发企业天津建委
物业公司小区物业
小区地址红桥区红旗路与西青道交口
附近学校红桥区第一幼儿园,邵公庄小学,天津市仁和中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·40.42㎡东南
1室1厅1卫·43.76㎡2室1厅1卫·58.09㎡
南北通透
2室1厅1卫·39.64㎡南北通透
2室1厅1卫·65.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 20该房源楼龄37年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 37 区域均值 240.5元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：人民医院,复兴路等；61个公交站：西青道,邵公庄大街站等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 61 该区域 4 55周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：红桥区第一幼儿园,爱润幼儿园(龙跃路)等； 27个小学：邵公庄小学,跃进里小学等； 29个中学：天津市仁和中学,民族中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 27 29 该区域 84 25 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：newyork,艾德瑞商城(欧亚达商业广场店)等； 385个超市：易捷便利店(芥园大堤店),便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 385 该区域 25 355周边3km（直线距离）内共有79个公园：芥园清真寺,水趣园等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 79 该区域 62本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17955.html
