1991
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司街道办事处代管物业
小区地址河西区隆昌路与浏阳道交口
附近学校天津市河西区第二十五幼儿园,友谊路小学,快乐天使学校
本周挂牌均价
0.59%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·43.00㎡南北通透
1室1厅1卫·42.19㎡朝南
2室1厅1卫·60.00㎡西北
2室1厅1卫·56.67㎡南北通透
2室1厅1卫·61.00㎡南北通透
3室1厅1卫·73.56㎡东西通透
3室1厅1卫·84.00㎡南北通透
3室1厅1卫·74.50㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 20该房源楼龄31年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 240.5元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：医大二院,文化中心等；77个公交站：文玥里,文化中心图书馆等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 77 该区域 6 73周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：天津市河西区第二十五幼儿园,天津市河西区金子小一一儿童军校幼儿园等； 37个小学：友谊路小学,天津市河西区卫东路小学等； 25个中学：快乐天使学校,天津市培杰中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 37 25 该区域 76 36 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 41 0 该区域 41周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：淘宝商城,友谊淘宝城等； 309个超市：顺康超市(友华路店),柒零社区生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 309 该区域 42 311周边3km（直线距离）内共有52个公园：镜影展厅,帝国春秋展区等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 52 该区域 110本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17938.html
