2011
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业天津市河西区建设开发总公司
物业公司天津市盛源房产物业发展公司
小区地址丁字沽三号路74号（丁字沽三号路与咸阳北路交口）
附近学校天津市红桥区第十二幼儿园,红桥区第二实验小学(南校区),天津市第三中学北院
本周挂牌均价
0.07%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·88.62㎡南北通透
2室1厅1卫·96.84㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 21该房源楼龄10年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 26.41.5元/㎡·月
物业公司天津市盛源房产物业发展公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：本溪路,勤俭道等；48个公交站：同心楼,凤城楼站等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 48 该区域 3 48周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：天津市红桥区第十二幼儿园,外国语小学附属幼儿园等； 18个小学：红桥区第二实验小学(南校区),清源道小学等； 9个中学：天津市第三中学北院,天津市第三中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 18 9 该区域 64 19 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：天食广场,虹都中心等； 253个超市：齐座食品超市,旺德旺超市等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 253 该区域 8 254周边3km（直线距离）内共有43个公园：凤城公园,老城里鼓楼等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 39本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17734.html
