2015
住宅类别普通住宅
开发企业恒大地产集团
物业公司金碧物业
小区地址津汉公路空港2号桥华明新家园内
附近学校宸光幼儿园,天津市逸阳文思学校,天津市东丽区华新实验学校
本周挂牌均价
3.73%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,主卧朝南三居
恒大名都花园户型主要有0平-200平的户型方正,主卧朝南的三居 、150平-217平的南北通透,户型方正的四居 、80平-127平的南北通透,观景飘窗的二居 。 二居(13) 三居(41) 四居(24) 2室2厅2卫·127.00㎡2室2厅2卫·98.92㎡
2室2厅1卫·108.00㎡
3室2厅2卫·155.00㎡
3室2厅2卫·150.00㎡
3室2厅2卫·145.00㎡
4室1厅2卫·203.00㎡
南北通透
4室1厅2卫·161.63㎡南北通透
4室1厅2卫·168.00㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 31该房源楼龄7年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 8.81.7元/㎡·月
物业公司金碧物业
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：天欣锦园站,弘贯道首创溪堤郡站等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 29 该区域 34周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：宸光幼儿园,华新之星双语幼稚园等； 3个小学：天津市逸阳文思学校,华新小学等； 7个中学：天津市东丽区华新实验学校,天津市第一百中学华新学校等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 3 7 该区域 21 3 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：sm百货,SM天津滨海城市广场等； 100个超市：欢乐万家生活超市(华新街店),乐易来便利店等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 100 该区域 7 103周边3km（直线距离）内共有9个公园：华新街景观湖,华新街健康主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 8本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17693.html
