1997
住宅类别普通住宅
开发企业天津市红桥区建设开发总公司
物业公司优联物业
小区地址北辰区佳宁道与辰兴路交口
附近学校北辰区第二十四幼儿园,天津市北辰区佳春里小学,天津佳春中学
本周挂牌均价
5.54%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·56.70㎡朝南
1室1厅1卫·60.50㎡朝南
2室1厅1卫·72.56㎡东南
2室1厅1卫·72.56㎡东南
2室1厅1卫·76.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 28该房源楼龄24年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 22.80.5元/㎡·月
物业公司优联物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：佳园里,本溪路等；57个公交站：新佳园东里,碧春里等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 57 该区域 3 58周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：北辰区第二十四幼儿园,第二十三幼儿园等； 17个小学：天津市北辰区佳春里小学,南仓小学等； 7个中学：天津佳春中学,天津市第三中学北院等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 17 7 该区域 54 14 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：瑞景商业中心,辰悦广场等； 211个超市：浩达华莲超市,聚锚百货商行等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 211 该区域 5 206周边3km（直线距离）内共有27个公园：明珠公园,佳园里清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17684.html
