1989
住宅类别普通住宅
开发企业天津建委
物业公司街道办事处代管物业
小区地址天津市河北区江都路与幸福道交口
附近学校天津市贝英幼儿园,红权小学,天津市汇森中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·121.34㎡南北通透
2室1厅1卫·94.42㎡南北通透
3室1厅1卫·142.19㎡东西通透
3室1厅1卫·113.00㎡南北通透
3室1厅1卫·142.19㎡东西通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率23%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 23 区域均值 24该房源楼龄33年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 25.60.45元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
容积率
23%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：幸福公园,月牙河等；80个公交站：如东里,昆山里等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 80 该区域 6 80周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：天津市贝英幼儿园,微众萌童幼稚园等； 34个小学：红权小学,红星路小学等； 24个中学：天津市汇森中学,天津聋人学校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 119 34 24 该区域 113 32 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 40 0 该区域 38周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：中国铁建广场,盒马集市等； 477个超市：物美便利店(幸福道店),一森便利店等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 477 该区域 15 457周边3km（直线距离）内共有44个公园：天津幸福公园,于厂清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17659.html
